Pour quel motif faire appel à un architecte lyon ?
L’architecte peut intervenir dans le cadre d’une construction, d’une réhabilitation, d’une adaptation des paysages, des édifices privés ou publics, etc. Comme son nom l’indique, l’architecte est un professionnel du bâtiment, chargé à concevoir un projet architectural. À partir des plans et des documents écrits, ce projet définit l’installation des bâtiments, leur conception, leur composition, leur organisation, etc.
L’intervention de l’architecte à tous les niveaux d’un projet
En consultant ce site, https://www.trouver-mon-architecte.fr/architectes/lyon-69002, vous trouverez des architectes agréés, proposant des projets d’architecture contemporaine, sensible, durable et écologique. Ces professionnels ont pour objectif de faire des bâtiments économes en énergie, bien construits et agréables à vivre pour les occupants. Grâce à ces formations avancées et à son expertise, l’architecte est en mesure d’intervenir à tous les niveaux d’un projet, allant de la conception jusqu’à la réalisation des travaux, en passant par le choix du terrain, l’évaluation économique, etc. En effet, l’architecte est amené à intervenir lors :
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- De la sélection du terrain,
- De la conception,
- De l’évaluation économique,
- Du montage financier,
- Des démarches administratives,
- De l’appel d’offres,
- Du suivi de chantier,
- De la réception des travaux.
Dans quel cas l’architecte intervient ?
L’intervention de l’architecte est obligatoire pour concevoir et établir tout projet faisant l’objet d’une demande de permis de construire, qu’il s’agisse d’un projet de construction d’une maison, de transformation ou d’agrandissement d’un logement ou d’un local professionnel.
Le recours à ce professionnel est aussi obligatoire si la surface de plancher de la construction neuve est supérieure à 150 m². Il en est de même si les travaux d’aménagement d’une construction existante ne portent pas la surface de plancher ou l'emprise au sol à plus de 150 m².
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Quoi qu’il en soit, si vous projetez de confier votre projet un architecte, il est important de choisir un professionnel dont les compétences sont reconnues par la loi. L’expérience et la notoriété ne doivent pas être les seuls critères à prendre en considération au moment de choisir son architecte. Assurez-vous que le professionnel est agréé en étant inscrit sur la liste de l’ordre des architectes.
Qu’en est-il des honoraires de l’architecte ?
Vous êtes libres de négocier les honoraires avec votre architecte. Dans la majorité des cas, les tarifs sont discutés entre le maître d’ouvrage et l’architecte lui-même. Selon l’ordonnance du 1er décembre 1986 relative à la liberté des prix et de la concurrence, il a été établi que les architectes bénéficient de la libre concurrence. Ceci dit, les honoraires peuvent être librement discutés. Par décision du conseil de la concurrence, les organisations professionnelles ne sont pas autorisées à diffuser des barèmes d’honoraires. En revanche, lorsque l’architecte travaille avec un client consommateur, il est dans l’obligation d’afficher ses prix de manière claire et compréhensible. De toute manière, le contrat signé avec l’architecte doit préciser son mode de rémunération ainsi que le montant de celle-ci.